A candidatura OLA formula un modelo urbanístico para Vigo centrado na rehabilitación e no uso eficiente do solo xa consolidado, articulado en catro eixes principais:
Contents
1. Diagnóstico e mobilización do patrimonio existente
- Mapa Municipal de Inmobles Baleiros: Rexistro público e actualizado de solares, vivendas e edificios desocupados para avaliar o seu potencial residencial, comercial ou dotacional.
- Ampliación do parque público: Reforzo da adquisición municipal de vivendas baleiras para xestionalas directamente desde o Concello.
2. Incentivos e melloras na rehabilitación
- Liñas de axuda prioritarias: Subvencións dirixidas a incorporar vivendas ao alugueiro accesible, mellorar a eficiencia enerxética, eliminar barreiras arquitectónicas e rexenerar zonas urbanas degradadas.
- Modelo urbanístico «cara a dentro»: Priorización da reutilización do espazo construído fronte á ocupación sistemática de novo solo.
3. Fiscalidade estratéxica
- Incentivos ao alugueiro estable: Bonificacións para quen poña vivendas desocupadas no mercado de alugueiro de longa duración.
- Medidas sobre a desocupación inxustificada: Uso dos orzamentos e ferramentas fiscais municipais (dentro da legalidade vixente) para desincentivar a mantenza indefinida de inmobles baleiros.
4. Cohesión de barrio e servizos
- Desenvolvementos integrais: Acompañamento da vivenda con transporte público, comercio local, espazos verdes e equipamentos sociais para evitar a creación de barrios dormitorio.
