El número total de hipotecas constituidas sobre viviendas en España se situó en 43.372 operaciones el pasado mes de julio, lo que representa un descenso interanual del 3,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. A pesar de esta contracción en el volumen de firmas, el mercado hipotecario mantiene una tendencia al alza en los importes financiados, evidenciando el encarecimiento generalizado del mercado inmobiliario.
Claves principales de la evolución hipotecaria:
- Sube el importe medio: La cuantía media de estas hipotecas alcanzó los 180.785 euros, experimentando un incremento muy significativo del 10,9% respecto a julio del año previo.
- Crecimiento en fincas: El importe medio sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad registró un fuerte repunte del 20,0%.
- Comportamiento territorial dispar:
- Las comunidades autónomas que lideraron los mayores aumentos interanuales en la firma de hipotecas sobre viviendas fueron Illes Balears (8,6%), el Principado de Asturias (8,1%) y Galicia (7,1%).
- En el extremo opuesto, los descensos más acusados se registraron en Cantabria (-26,9%), Aragón (-20,5%) y La Rioja (-19,7%).
Este crecimiento del 7% en Galicia contrasta con la tónica general de bajada a nivel estatal, consolidando a la comunidad gallega entre los territorios con mayor dinamismo en la constitución de nuevos créditos hipotecarios, impulsados por la evolución de los precios de la vivienda en el conjunto del país.
