Durante el segundo trimestre de 2026, los registros de la propiedad iniciaron e inscribieron 7.141 certificaciones por ejecuciones hipotecarias, lo que representa un crecimiento del 12,2% en comparación con el mismo periodo del año anterior y un aumento trimestral del 8,2%.
El embargo de viviendas lidera esta tendencia al concentrar el 69,9% del total de procedimientos (4.989 fincas, un 20,9% más interanual). Sin embargo, el repunte más agudo afecta a los particulares: las ejecuciones sobre viviendas habituales de personas físicas se dispararon un 27,5% anual hasta alcanzar las 3.703 operaciones (representando el 51,9% de todas las ejecuciones de fincas). Por su parte, las ejecuciones sobre segundas residencias de particulares crecieron un 5,6% (655 ejecuciones), mientras que las de personas jurídicas aumentaron un 5,0% (631 ejecuciones).
Por tipología de inmueble, las viviendas usadas acapararon el 91,7% de los procedimientos, sufriendo un incremento interanual del 23,3% (4.574 fincas). En contraste, las ejecuciones sobre viviendas nuevas cayeron un 0,7% (415 fincas).
En cuanto a la antigüedad del préstamo, los créditos suscritos durante la burbuja inmobiliaria siguen sufriendo el mayor impacto: el periodo 2005-2008 concentró el 46,7% de las ejecuciones de vivienda de este trimestre, destacando el peso del año 2007 (15,1%) y 2006 (14,1%), a los que se suma un 15,6% de préstamos constituidos antes de 2005.
Geográficamente, Andalucía encabezó el volumen de ejecuciones sobre el total de fincas con 1.674 procedimientos, seguida de Cataluña (1.355) y la Comunitat Valenciana (1.011). En el extremo opuesto se situaron La Rioja (21), Navarra (36) y Cantabria (49). En Galicia, por su parte, se registraron 241 ejecuciones hipotecarias.
