El grupo promotor del Espacio habitacional de intercambio intergeneracional senior de Melide ha solicitado formalmente al Concello de Melide una respuesta definitiva sobre la viabilidad urbanística del proyecto. La iniciativa contempla una inversión de 38 millones de euros y suma ya más de 400 personas interesadas en reservar plaza.
Durante los últimos dos años, los promotores han mantenido reuniones de trabajo con las administraciones autonómicas y locales para encajar los requisitos técnicos. Manuel Casal, representante de la propiedad, aclara: «Surgieron condicionantes administrativos, pero las instituciones han mostrado voluntad de colaboración y se han ido encontrando soluciones».
Actualmente, el principal escollo radica en la clasificación del suelo. La parcela proyectada abarca 10 hectáreas catalogadas como suelo rústico, aunque en el planeamiento urbanístico anterior figuraban como SAU (Suelo Apto para Urbanizar). Trascaducar los plazos de desarrollo sin ejecutarse, los terrenos recuperaron la condición de suelo rústico.
Tras consultar con la Dirección Xeral de Urbanismo de la Xunta de Galicia, el Gobierno gallego trasladó a la propiedad la existencia de vías legales para recuperar la ordenación adecuada, considerando los antecedentes del terreno y el interés social del proyecto. Con este aval, el pasado 22 de julio los promotores presentaron una solicitud motivada ante el Concello de Melide para que determine de forma vinculante la viabilidad del sector.
«Necesitamos que el Concello de Melide aclare si existe voluntad política y técnica para tramitar el proyecto. Tras dos años de trabajo, requerimos certeza jurídica para seguir destinando recursos económicos«, subraya Manuel Casal. La empresa enfatiza que no busca el conflicto institucional, sino dar respuesta a cientos de futuros residentes: «Por responsabilidad empresarial, no podemos mantener en el aire un desarrollo de esta envergadura. Queremos invertir en Melide, pero si no es viable, buscaremos un municipio alternativo».
Beneficios sociales: piscina pública compartida
El proyecto integra dotaciones de uso público para los vecinos de Melide. En conversaciones previas con la Alcaldía, se acordó la creación de una piscina climatizada en terrenos anexos al campo de fútbol. Mediante un convenio especial, la instalación dispondrá de un acceso independiente para uso compartido entre los residentes del complejo y la población local.
